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新房半包包括什么

    半包,或许地域的不同有一些小的差距,总体来说的话是包含以下两大项,万变不离其宗,具体的不同在这个范围内斟酌调整即可,关键字——水电泥木油。

    1、水电泥木油的人工,即全部基础硬装的人工。

    水电:水电线路管线的布置,开关插座的安装,灯具的安装,卫浴的安装(商家包含则可剔除)

    泥工:原户型墙体拆除,水泥隔墙砌墙粉墙,瓷砖铺贴,排水管包管,铺设强化木地板区域水泥找平(实木地板直接龙骨则无需找平),防水涂刷(有泥工包做,也有不做,直接要防水材料商提供施工人员即可)

    木工:稍微复杂一些,原因是业主选择的范围,在全屋定制柜体背景墙护墙板,定制房门门套的情况下,木工仅仅是完成吊顶的施工;如果选择木工制作然后做油漆,则通常情况下,吊顶,柜体,背景墙,护墙板,房门,都属于木工施工的范畴。其他的比如房门选择定制,柜子有定制,或者现场免漆板制作等不同情况,就在这两个极端情况中间游走。

    油漆工:全屋腻子,柜体油漆(业主选择木工制作上漆的话),且通常腻子漆工和木器漆工是不同的施工方。

    2、水电泥木油的材料,一些项目是所有材料,一些项目是部分材料。

    水电:电线和线管及配件,冷热水管及配件,排水管及配件,以上条目因为确定品牌和档次的话,价格透明,质量可控,基本所有公司的半包都会包含。开关插座及空开,角阀、软管、地漏,以上条目因为个体价格质量差别大(施耐德的单个空开开关可能抵二线品牌的一套,角阀地漏等品牌不同差价过大),有些公司包含在半包,有些则不包。

    泥工:水泥、黄沙、砖头、包管材料,以上条目和水电材料同理,基本所有公司半包都会包含,瓷砖胶因为施工工艺问题,墙砖全部瓷砖胶铺贴或者瓷砖胶水泥混杂铺贴用量差别过大,单包瓷砖胶也存在较大差价,有些公司包含在半包,有些则不包。

    木工:吊顶相关的石膏板,龙骨同理都在半包,涉及到房屋柜体,业主是选用免漆板,还是大芯板打底饰面然后做漆,还是定制成品柜,情况不同,一般不是定制柜的话,所有板材及配件都在半包里面。

    油漆:腻子粉及其配件(阴阳角条,网胶布,填缝剂),一般含在半包,如果业主用高档腻子,补差价;油漆(含墙漆和木器漆),一样的差价过大,很多公司不含在半包。

    总结:半包的话,一般是含所有的水电泥木油的施工人工,和价格相对透明的材料在里面。这些材料也因为增补比较繁琐(水电施工中,少点配件太正常,自己管材料,可能施工过程中就要补几次材料;木工同理,补张板子,补个合页,太正常;泥工也不可能绝对算清楚水泥黄沙用量,频繁增补;漆工腻子同理),此外灯具窗帘家具家电在软装的范畴里面,封阳台(阳台窗),因为差价太大且关系到业主的安装问题一般不在半包甚至全包里面,大理石因为差价过大且很多业主担心辐射问题也一般不在半包甚至全包里面。抽时间跑材料市场,选定主材后(门、瓷砖、木地板、橱柜、油漆、卫浴等),在施工过程中所有的不含在半包里面的东西,基本和半包的材料都有衔接关系,如卫浴门安装好泥工才能完工,瓷砖完工量橱柜,半包的话一般会含相比全包比例更高的管理费用,因为衔接是装修里的难点,可以说是最需要注意的地方,衔接不做好,对工期以及质量影响很大,委托半包着重注意这点。


相关问答

装修全包合适还是半包合适

  许多装修业主对于装修会感觉很困惑,不知道装修半包还是全包好。其实,不管选择哪种装修方式,都要根据自己的实际情况来考虑。每种装修方法的优缺点也各不相同。那么,接下来小编为大家介绍装修半包还是全包好,希望能给装修的朋友带来帮助。


  一、全包


  全包装修是一种材料采购和施工都由装修公司负责的装修方式,整个装修过程除了设计方案的审核确定和最好的验收外不需要业主过于费心,但是价格花费相对较高。


  优点:


  1、全包装修中的装修材料的质量是有保障的,因为一般装修公司有自己合作的材料供应商,只有用质量的合格的材料才不会影响自己公司的声誉。


  2、在全包装修中,业主只需在前期提好明确的要求,之后当甩手掌柜就好,几乎不用费心劳神。


  缺点:


  1、人是有惰性和贪欲的,如果屋主对装修毫不上心,容易出现偷工减料的现象,如果实在没时间去管装修,可以通过选择正规可靠的装修公司,加严验收标准来避免这种现象。


  2、如果在合同中工期不明确的话,极容易出现拖延工期的情况。这需要业主在签订合同前尽可能的完善合同内容。


  3、由于装修公司负责包括材料选购在内的全过程,其中人力、物力都耗费较多。


  二、半包


  半包是介于清包和全包之间的一种装修方式,半包装修过程中的材料选购并不是由装修公司全权负责,主料可以由业主自行选择购买,施工方负责施工和辅料的采购。


  优点:


  1、在装修设计这比较费心的一块有装修公司负责,不需要另外请人设计。


  2、辅材等一些较为零碎的东西由装修公司购买,能省下不少的心。


  3、主要的装修材料都是自己买,相对更加省钱,而且自己选购的东西用起来也更加放心。


  缺点:


  1、如果合同签订的不够详尽谨慎,没有清楚注明哪些由装修公司提供,哪些自己购买,很容易被钻空子,自己额外出钱购买。


  2、虽然在装修选材上,装修公司分担了大部分工作,但仍然需要业主自己花较多时间去跑建材市场。


  三、半包装修和全包装修的区别


  1、费用


  当然,如果选择半包装修的话,相对来说,费用是比较低的,因为很多装修公司的主材,差价可能比较大,那么我们业主自己选购主材的话,能够控制好主材的成本,相对来说,也就能够降低总体的装修支出。


  2、时间


  如果规划的都比较好的话,半包和全包装修的时间基本上是差不多的。但是,对于业主来说,如果选择半包的话,就需要占用自己更多的时间来选购建材了。


  四、如何选择?


  1、有充足的时间,且对装修比较懂,可以选择半包


  这种情况下,你有很多的时间去建材市场上挑选建材,也有时间去定制市场上看定制的橱柜和衣柜,且你也知道很多的相关注意事项,那么就可以采用半包的装修,这样的话,总体上会节省很多的装修预算。


  2、有时间,但是不懂装修,建议选择全包


  即便是你有很多的空闲时间,但是对装修的主材和注意事项等,都不是很了解,那么还是建议你选择全包装修,不然,你在选购主材的环节上,可能会选择到质量较差的建材,装到自己家里,可能会影响装修之后的质量。


  3、都市白领,工作比较忙的业主,建议选择全包装修


  因为你没有太多的时间去选购建材,而且没有太多的时间去监督每一个施工的环节,所以选择全包装修是比较好的。


  4、游击队不是不能找,一定要是装修过的靠谱


  找游击队,也一定要找装修过的亲戚朋友介绍的,一定要靠谱才行。


  水电最好是全包,而地板,墙砖,卫浴,浴霸,地漏,菜盆,灶台油烟机,开关插座,灯具,罗马杆,五金配件,木门,推拉门,衣柜门,防护栏杆,升降晾衣架等就可自己买。


  5、装修公司超低价全包有猫腻


  总是有不正规装修公司,用超低报价骗取客户,小户型全包装修四万左右还送厨卫十八件。很显然,这么便宜的装修费用,最后装修质量很差的。装修全包,货比三家很重要。


半包家装都包括什么

  装修半包包括:吊顶、墙面处理、贴砖、防水、水暖、强弱电改造、墙体拆除及砌砖、主要材料安装费、工程管理费等。   

      半包主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。是目前比较多的装修方式。   

      辅料:电线,线管,水管,砂子,水泥,细木工板,石膏板,石膏线,木方,油漆,乳胶漆,腻子粉。轻工:水路,电路,瓦工,木工,油工,力工等工人的人工费。

装修硬包做法是什么

装修硬包做法是什么?硬包也就是房子的基础装修,比如水电改造、瓦工贴砖、木工吊顶、墙顶面处理等,属于半包装修,包含人工和辅料,业主购买主材。装修公司提供的辅料有:水管电线线管、水泥沙子红砖、吊顶材料(厨房卫生间铝扣板、阳台绿可木)、石膏板、轻钢龙骨、石膏线条、防水材料、腻子、乳胶漆等等。兴唐装饰就是专业做半包的,可以咨询了解一下具体情况。

半包什么意思

半包什么意思?半包指的是房子基础装修,也就是所谓的清工辅料,具体有:水电路改造、墙面基层处理腻子乳胶漆、地面找平、墙地砖的铺贴、厨房卫生间阳台吊顶和防水、客厅吊顶和电视墙造型、包立管、石膏线条、填缝剂、45度倒角等全部的人工辅料。辅料指:水管电线线管、水泥沙子红砖、吊顶材料(厨房卫生间铝扣板、阳台绿可木)、石膏板、轻钢龙骨、石膏线条、防水材料、腻子、乳胶漆等等。业主自由购买主材:墙地砖、木地板、洁具卫浴、橱柜吊柜、门、壁纸等。半包是大部分业主都会选择的一种装修方式,兴唐装饰就是专业做半包的,并且先施工后付款,更让人放心。

半包一般多少钱

半包一般多少钱?半包是基础装修,包含人工和辅料,业主购买主材,价格是根据具体的施工项目、单价、面积核算总价,比如铺砖单价65元/平,铺砖面积100平米,那铺砖费用就是6500元。因为每一位业主的需求不同,所以装修价格也不尽相同。可以咨询兴唐装饰客服,为您详细制作一份半包预算。

装修房说的半包是什么意思

装修房说的半包是什么意思?半包是装修的一种方式,由业主购买装修主材,装修公司负责提供辅料和人工。主材指:墙地砖、木地板、洁具卫浴、橱柜吊柜、门、壁纸等,辅料指:水泥、沙子、红砖、腻子、乳胶漆、水电材料、防水、石膏板、石膏线条、绿可木、铝扣板等。更加专业的解答可以咨询兴唐装饰客服。

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