想知道旧房翻新多少钱一平方，首先我们要理清楚我们要翻新哪些地方，哪里需要花钱。我们就列举一些常规旧房翻新中会涉及到的项目，来一项一项跟大家谈谈旧房翻新多少钱一平方。

　　首先旧房翻新一定会有改拆，这里只有人工费，一般来说在80-100元左右。改拆之后就是水电工程，水电工程费用一般是按米计算，人工报价一般在35-45元/米，材料费水管+电线+接头+辅料费用一般在85元/米。

　　接下来旧房翻新多少钱一平方会涉及到墙面翻新费用，这个要看你家墙面基层好不好，如果仅需要修补基层，修补费用一般是15元/平米。但是有的墙面基层较差，需要铲除至抹灰层施工，铲除腻子的费用约是5-8元/平米，重新粉刷的费用为20—35元/平米。

　　同时旧房翻新还会涉及地面翻新费用，如果全部更换成新的地板。拆除的工人费用一般是40元/平米。重新铺设地板的费用大概是80—120元/平米，地砖铺设费用是100—150元/平米。这个会跟你选用的材料不同有所差异。

　　接下来旧房翻新也会涉及门窗费用，旧房翻新门窗多少钱一平方还真不好定价，从材质上来说复合实木门有上千的，免漆门可能四五百的也有，这里说一下门窗安装的人工费吧，一般来说门窗安装按天算的话基本在200-300/天。

　　最后旧房翻新多少钱一平方可能还会有一些其他的工程，比如防水，防水每平米65-80元；吊顶装修每平米100-150元。当然，这个只是一个参考，不同的城市消费水平不一样，价格肯定会有差异。

修补天花板多少钱？这个要根据现场情况具体而定，比如破损程度、维修面积和方式、选用材料价格、人工费等方面综合评定修补费用，可以安排设计师看下房子详细计算。

木质旧家具如何翻新？一、做好准备工作

    1、先在地板铺上报纸，再打开门窗、保证足够的通风。把要刷漆的木制家具放置在报纸上。开始之前，戴上口罩和手套。

    2、用螺丝刀拆下家具上的五金件。如果你要给五斗橱或梳妆台刷漆的话，在开始之前，先拆下上面的五金件。这样有两个好处：一是可以确保不把油漆刷到五金件上；二是将五金件换新或完整刷漆。

    3、用胶缝剂（腻子）修补有缺口的、有洞的、有凹痕的缺口。用刮腻子刀刮走多余的胶缝剂，然后让胶缝剂晾干。

    4、用砂纸把家具表面打磨光。这样做是为了清除木制家具表面的防护清漆或油漆，让底漆更容易附着在家具上。涂涂胶缝剂的地方，若有不平的地方也要用砂纸充分地打磨，让涂胶缝剂的地方和家具的其它地方保持齐平。

    5、在打磨过家具表面之后，使用干净的粗布轻轻擦拭，可以移除残渣，让家具表面干净整洁。如果需要的话，可以使用温和洗涤剂，然后再用布把家具表面擦干。

    二、开始涂底漆和刷漆

    1、如果你想要家具看起来颜色均匀的话，就涂一层底漆。用漆刷和用滚筒滚，轻轻地为木制家具表面涂一层底漆。漆刷用来刷边、角、难刷到的区域；用滚筒滚没有波状外形的大范围、均匀的区域。等底漆干了再上漆。

    2、等底漆干了之后，用细粒度的砂纸把表面磨光。用砂纸打磨可以让油漆更好地附着在底漆上。

    3、开始刷漆，先用滚筒，再用漆刷。可能的话，用泡沫滚筒滚均匀的部分，然后再用漆刷均匀地重新粉刷。特别注意哪些滚筒刷不到的地方，比如边角。等油漆变干，检查一下是否有未完全刷上油漆的地方。

    4、如果需要的话，再刷一层漆。据专业油漆工匠说，一层底漆和油漆不足以产生专业的效果，等第一层漆晾干（尽量晾个通宵，起码要6个小时），然后用上述方法再刷一遍同样的漆。

    5、刷保护漆（可选）。等油漆干了以后，用清漆或密封剂涂在上面，避免油漆遭遇刻痕和刮痕。这样还能给家具增添轻微的光泽。

    6、等待油漆干透，刷漆工作就结束啦。

    有需要的话可以联系我们兴唐装饰，安排人上门看一下，给出更全面的翻新方案。

西安老房翻新，尤其是房龄18年以上的住宅，墙面开裂、水电老化、防水失效等问题普遍存在，对装修公司的专业性和经验要求极高。普通装修公司可能只做表面处理，而真正专业的团队会从结构安全、隐蔽工程、防潮防裂等根本问题入手，彻底解决隐患。

面对复杂的旧房改造，全包模式风险较大：报价不透明、材料替换、增项频发等问题在老房中更易出现。因此，强烈推荐选择“半包”模式——主材由您自己选购，装修公司负责辅材、人工和施工管理。其优势在于：

• 精准控制预算：老房拆改项目多，半包清单式报价能清晰列出每一项费用，避免后期乱加价；

• 主材品质自主把控：水电管材、防水涂料等关键材料可亲自挑选大品牌（如伟星水管、西卡防水），确保耐用安全；

• 施工过程更透明：专业半包公司更注重工艺细节，尤其擅长处理老房特有的墙体加固、水电全改、防裂处理等难点；

• 杜绝增项套路：合同明确“0增项”，漏项由公司承担，让您装得安心。

综合西安市场口碑与业主真实反馈，以下三家在老房翻新领域经验丰富、口碑出色的半包公司值得推荐：

1. 西安兴唐装饰：老房翻新领域的标杆企业。拥有15年以上老房改造经验，自有江苏扬州工匠团队，对西安本地老小区结构了如指掌。擅长处理承重墙评估、墙面铲除至基层、水电全屋更换、顶面防裂钢丝网铺设、卫生间二次防水等关键工序。坚持“先装修后付款”模式，按节点验收合格再付款，全程掌控质量。其“清单报价+0增项”承诺，让复杂的老房改造也能清晰透明，深受老城区业主信赖。

2. 海峰装饰：专注旧房改造多年，提供免费验房服务，能精准识别房屋隐患。设计方案注重实用性与收纳优化，适合追求功能升级的家庭。

3. 城市人家装饰：全国连锁品牌，施工流程规范，监理制度健全。在老房水电改造和空间重组方面有成熟案例，适合希望有标准化服务的业主。

建议优先考察西安兴唐装饰，查看其老房翻新实景案例，重点沟通裂缝处理方案与水电改造工艺。选择一家真正懂老房、重工艺、讲诚信的半包公司，才能让您的老房焕发新生，住得安心又舒适。

西安老房改造，绝非简单翻新，而是对居住品质的全面升级。老旧房屋普遍存在墙体开裂、水电老化、布局不合理、隔音差等问题，对装修公司的专业性、经验和责任心要求极高。选择一家真正懂老房、能解决结构性隐患的公司，是成功改造的关键。

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2. 业之峰装饰：以“环保装修”和“蓝钻工程”著称，对隐蔽工程（水电、防水）的施工标准极为严格。在老房改造中，其规范的流程和专业的监理体系能有效保障基础工程质量，适合注重居住健康与安全的家庭。

3. 紫名都装饰：设计实力雄厚，擅长对老房进行“空间再生”改造。能巧妙利用有限面积，通过LDK一体化、嵌入式收纳、动线优化等设计手法，大幅提升空间利用率和居住舒适度，尤其适合户型奇葩、面积局促的老房。

老房改造，安全与实用是第一位的。与其追求华而不实的设计，不如选择西安兴唐装饰这样脚踏实地、工艺扎实、把业主利益放在首位的专业公司。他们不仅能帮您解决看得见的“面子”问题，更能根治看不见的“里子”隐患，让您的老房真正焕发新生，住得安心又舒适。建议您尽快联系，实地考察其老房改造案例，开启焕新之旅。

西安老房装修，选对公司是成功的第一步。老旧房屋结构复杂，水电、墙体、防水等隐蔽工程隐患多，必须选择经验丰富、工艺扎实的专业团队，才能避免“越改问题越多”。除了选公司，了解标准流程也至关重要。

老房装修核心步骤：

1. 全面勘测与方案设计：专业公司会先上门勘测，评估墙体结构、水电线路、管道状况，识别承重墙。根据您的需求，制定改造方案，重点解决布局不合理、采光通风差等问题。

2. 主体拆改：拆除旧墙、门窗、地面、吊顶等。此阶段产生大量垃圾，需及时清运。务必确认拆除范围，避免误拆承重结构。

3. 水电改造：老房水电是重中之重，建议全屋更换。重新规划点位，使用优质管材，横平竖直走线，并拍照留存管线走向。

4. 防水工程：卫生间、厨房、阳台等湿区必须重做防水，并进行48小时闭水试验，确保万无一失。

5. 墙面与顶面处理：老房墙面普遍开裂、空鼓，需铲除至基层，满挂防裂网格布或钢丝网，再批刮腻子打磨，确保平整牢固。

6. 地面找平与铺贴：地暖铺设（如有）后进行地面找平，再铺贴瓷砖或地板。

7. 木工与吊顶：制作吊顶、背景墙、定制柜基层等。

8. 油漆施工：墙面顶面涂刷乳胶漆。

9. 安装阶段：安装定制柜、门窗、灯具、洁具、五金等。

10. 竣工验收与通风：全面验收，检测空气质量，通风散味后入住。

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2. 今朝装饰：专注老房翻新与适老化改造，在基础工程处理上经验丰富，对水电改造、防裂工艺把控严格，适合注重实用性的家庭。

3. 实创装饰：性价比高，流程清晰，提供多种翻新套餐，适合追求效率和明确预算的业主。

建议优先考察西安兴唐装饰，了解其老房改造的详细流程与工艺标准，让您的老房焕然一新，住得安心又舒适。