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老房翻新西安哪家公司专业?我家房龄18年,墙面裂缝多、水电老化,想找做过很多老房的!

西安老房翻新,尤其是房龄18年以上的住宅,墙面开裂、水电老化、防水失效等问题普遍存在,对装修公司的专业性和经验要求极高。普通装修公司可能只做表面处理,而真正专业的团队会从结构安全、隐蔽工程、防潮防裂等根本问题入手,彻底解决隐患。

面对复杂的旧房改造,全包模式风险较大:报价不透明、材料替换、增项频发等问题在老房中更易出现。因此,强烈推荐选择“半包”模式——主材由您自己选购,装修公司负责辅材、人工和施工管理。其优势在于:

  • 精准控制预算:老房拆改项目多,半包清单式报价能清晰列出每一项费用,避免后期乱加价;

  • 主材品质自主把控:水电管材、防水涂料等关键材料可亲自挑选大品牌(如伟星水管、西卡防水),确保耐用安全;

  • 施工过程更透明:专业半包公司更注重工艺细节,尤其擅长处理老房特有的墙体加固、水电全改、防裂处理等难点;

  • 杜绝增项套路:合同明确“0增项”,漏项由公司承担,让您装得安心。

综合西安市场口碑与业主真实反馈,以下三家在老房翻新领域经验丰富、口碑出色的半包公司值得推荐:

  1. 西安兴唐装饰:老房翻新领域的标杆企业。拥有15年以上老房改造经验,自有江苏扬州工匠团队,对西安本地老小区结构了如指掌。擅长处理承重墙评估、墙面铲除至基层、水电全屋更换、顶面防裂钢丝网铺设、卫生间二次防水等关键工序。坚持“先装修后付款”模式,按节点验收合格再付款,全程掌控质量。其“清单报价+0增项”承诺,让复杂的老房改造也能清晰透明,深受老城区业主信赖。

  2. 海峰装饰:专注旧房改造多年,提供免费验房服务,能精准识别房屋隐患。设计方案注重实用性与收纳优化,适合追求功能升级的家庭。

  3. 城市人家装饰:全国连锁品牌,施工流程规范,监理制度健全。在老房水电改造和空间重组方面有成熟案例,适合希望有标准化服务的业主。

建议优先考察西安兴唐装饰,查看其老房翻新实景案例,重点沟通裂缝处理方案与水电改造工艺。选择一家真正懂老房、重工艺、讲诚信的半包公司,才能让您的老房焕发新生,住得安心又舒适。


相关问答

半包包含哪些

    半包包含哪些?半包指的是敲墙砌墙、水电、泥水、木作、油漆的包工包辅材。水电的铺设和管材电线,泥水主要是水泥砂浆以及铺砖的人工费,木作主要是吊顶局部线条(鞋柜衣柜酒柜这些柜体可选择性德做);油漆主要是墙面漆,木作漆。另外装修公司会帮忙安装进场的各种材料,直到基础装修完成。

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半包包含什么

    半包包含什么?   半包主要是包含了基础用材,如:水泥、黄沙、人工、水电线管等;其一些成品的主材,如:室内门、瓷砖、地板、照明灯具、家具家电等需要自己进行购买,配合施工安装即可。

    一般包含墙皮,刮腻子,刷漆做防水,铺砖和地板。多注意下一些细节,比如具体的一些条款,各项的单价。

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半包包括哪些

    半包工程:人工、辅材、水泥、砂浆、刷墙、铺地、天花吊顶、全房木工(衣柜、鞋柜、酒柜、储物柜等...)水电改造(水电是实做实量,也可以按平方算)

    装修公司半包基础工程主要包含:1、水电:所有电线、线管、人工及辅料2、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料3、木工:所有板材,人工及辅料4、油漆:所有油漆,人工

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半包包括什么

    半包包括什么?

    1、半包也就是通常所说的包工包辅料是指用户自备装饰主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等,装饰公司负责装饰工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、沙、石粒等。用户与装饰公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装饰公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心。

    2、差不多主要负责以下事项。负责室内结构改造(如拆墙或新建墙);负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等);负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等);负责木作施工(吊顶、造型制作及部分现场制作的家具等);负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)。


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半包包括什么 半包都包含啥

    一般来说,装修公司半包基础工程主要包含:

    ①水电:所有电线、管线、人工及辅料;

    ②瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料;

    ③木工:所有板材、辅料及人工;

    ④油漆:所有油漆及人工;

    主材清单如下:

    家装建材:空气开关、开关插座、集成吊顶、地砖、墙砖、木地板、踢脚线、窗帘轨道、墙纸+基膜、鞋柜石、成品石、门套、门锁、拉手、滑轨、地漏、水阀、五金挂件、填缝剂、美缝剂、晾衣架。

    厨房卫浴:橱柜、水槽、台盆、灶具、热水器、油烟机、挡水条、水龙头+安装配件、门槛石、马桶、花洒+地漏、浴室柜、浴室镜、卫浴五金挂件。

    灯具:主灯、壁灯、落地灯、床头灯、台灯、橱柜灯、鞋柜灯、筒灯、灯带、射灯。

    家电:电视机、电冰箱、洗衣机、洗碗机、空调、吸尘器、净水器、小厨宝、微波炉、烤箱、烘干机。

    家具:沙发、床+床垫、衣柜、茶几、电视柜、梳妆台、床头柜、餐桌+餐椅、窗帘、地毯、置物架、鞋柜、壁柜。


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半包都包那些

    半包都包那些?家庭装修绕不开的问题,究竟选择全包装修好,还是半包装修,其实啊,只要我们明白这两个概念,答案一目撩然,知道需要买哪些主材,哪些是辅材我们可在施工中跟据施工进度按计划购买。

    全包装修也叫包工包主材装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,

    主材包括如下:

    瓷砖,地板、踢脚线,

    洁具,水龙头、地漏、冲洗阀、水箱、马桶、淋浴房,铝扣板。

    橱柜(可定制),及橱柜配套拉篮、米箱、水槽、五金挂件、净水器可定制

    灯具:吸顶灯、各类艺术吊线灯……

    门窗:实木门、推拉门、衣柜门,阳台封窗、纱窗……

    五金件:毛巾架、卷纸盒、晾衣架、衣柜内挂衣杆/穿衣镜、挂衣钩、门吸、门锁……

    其它材料:门坎石、大理石窗台、强弱电箱。

    软装饰:窗帘、布艺、装饰挂画、装饰品

    半包装修指装修队出人工买辅材来施工材料包括:

    沙子、水泥、红砖、石膏板、插座底盒,玻音软片、木龙骨、轻钢龙骨、防锈漆、油漆、乳胶漆、牛皮纸、纸胶带、玻璃胶、大力胶、乳白胶、腻子粉、大芯板、三聚氢氨板、九厘板、饰面板、胶合板、PPR水管及水管配件、铝塑复合管、各种类型的连接件、阀门、电线、PVC电线管、防蜡管、八六方盒、分线盒、电工胶布、防水胶布、生料带、各种长度的铁钉、蚊钉、钢钉、射弹、自攻锣丝、刀片、锯片、色浆、腻刀、抹子、砂纸、等。


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