房子半包包括哪些？

    半包主要是人工费和辅料，也就是基础装修，不同的装饰公司，包含的项目也是不一样的，一般包含墙皮，刮腻子，刷漆做防水，铺砖和地板。多注意下一些细节，比如具体的一些条款，各项的单价。

    半包是指家装公司提供：水泥、沙子、胶、涂料等等，同时负责安装。其他由业主自行购买主材，如：地砖，地板，橱柜，门及套，五金件，灯具，洁具，晾衣架，窗帘，家具等。

    事项补充：

    在家庭装修中所用辅材品种繁多，型号各异，所以半包需要业主具备一定的专业知识和对各种辅材价格的认知度，而且也需要有较多的时间和精力投入，如果业主具备这些条件的话，建议采用半包模式，把更多的时间精力用在主材的选购上，统一配送的辅料也不会留下安全隐患！

房子装修半包包含：拆除、改水电、刷防水、铺砖、厨卫吊顶、阳台吊顶、客厅餐厅石膏板造型、电视墙造型、墙顶面刷漆。包括免费上门设计、报价。

    半包装修一般都只是包施工和辅材，主材都是由业主自行选购，是介于清包和全包中的一种装修方式。

    半包装修装修项目：

    1、墙体拆改

    一般收房新房都是毛坯房，部分小区是精装房，毛坯房在收房之后，很多业主就打算对新房格局进行一定的改造，例如两房改造成三房，为孩子打造一个儿童房，这样的改造就需要施工方充分考虑到业主的意向以及本身房间格局的自身局限性进行墙体的改造。

    2、水电改造

    在房间内新建墙体和拆墙体之后，就要开始开槽布管了，要根据水电施工的规范进行开槽处理，等到全房水电槽开好之后，施工方就要按照一定的施工标准进行水电施工了。

    3、泥木施工

    水电安装完成之后，非常重要的一个步骤就是你木材料的进场，这些装修材料一般都是施工方提供的，不管是有没有监理在场进行泥木巡检工作，业主同样也要在场进行你木材料的巡检，检查你木材料是否符合要求，待到巡检验收通过之后就要进行泥木施工了。

    4、油漆施工

    同样的，每一个装修步骤之前的装修材料的巡检非常有必要，另外，油漆施工不仅仅是墙面乳胶漆以及壁纸的施工，还包括柜体墙面油漆的施工。

    5、安装工程施工

    油漆工程完成之后，还包括一些安装工程的施工，包括洁具的安装，卫浴间五金件的安装，厨房橱柜的安装等等。

    小编总结：除了这些施工工程之外，不能缺少的就是半包辅材的选购，这一点也是非常重要的，很多装修公司就会在辅材材料的选购上面做手脚，这个方面业主一定要注意。

    半包，或许地域的不同有一些小的差距，总体来说的话是包含以下两大项，万变不离其宗，具体的不同在这个范围内斟酌调整即可，关键字——水电泥木油。

    1、水电泥木油的人工，即全部基础硬装的人工。

    水电：水电线路管线的布置，开关插座的安装，灯具的安装，卫浴的安装（商家包含则可剔除）

    泥工：原户型墙体拆除，水泥隔墙砌墙粉墙，瓷砖铺贴，排水管包管，铺设强化木地板区域水泥找平（实木地板直接龙骨则无需找平），防水涂刷（有泥工包做，也有不做，直接要防水材料商提供施工人员即可）

    木工：稍微复杂一些，原因是业主选择的范围，在全屋定制柜体背景墙护墙板，定制房门门套的情况下，木工仅仅是完成吊顶的施工；如果选择木工制作然后做油漆，则通常情况下，吊顶，柜体，背景墙，护墙板，房门，都属于木工施工的范畴。其他的比如房门选择定制，柜子有定制，或者现场免漆板制作等不同情况，就在这两个极端情况中间游走。

    油漆工：全屋腻子，柜体油漆（业主选择木工制作上漆的话），且通常腻子漆工和木器漆工是不同的施工方。

    2、水电泥木油的材料，一些项目是所有材料，一些项目是部分材料。

    水电：电线和线管及配件，冷热水管及配件，排水管及配件，以上条目因为确定品牌和档次的话，价格透明，质量可控，基本所有公司的半包都会包含。开关插座及空开，角阀、软管、地漏，以上条目因为个体价格质量差别大（施耐德的单个空开开关可能抵二线品牌的一套，角阀地漏等品牌不同差价过大），有些公司包含在半包，有些则不包。

    泥工：水泥、黄沙、砖头、包管材料，以上条目和水电材料同理，基本所有公司半包都会包含，瓷砖胶因为施工工艺问题，墙砖全部瓷砖胶铺贴或者瓷砖胶水泥混杂铺贴用量差别过大，单包瓷砖胶也存在较大差价，有些公司包含在半包，有些则不包。

    木工：吊顶相关的石膏板，龙骨同理都在半包，涉及到房屋柜体，业主是选用免漆板，还是大芯板打底饰面然后做漆，还是定制成品柜，情况不同，一般不是定制柜的话，所有板材及配件都在半包里面。

    油漆：腻子粉及其配件（阴阳角条，网胶布，填缝剂），一般含在半包，如果业主用高档腻子，补差价；油漆（含墙漆和木器漆），一样的差价过大，很多公司不含在半包。

    总结：半包的话，一般是含所有的水电泥木油的施工人工，和价格相对透明的材料在里面。这些材料也因为增补比较繁琐（水电施工中，少点配件太正常，自己管材料，可能施工过程中就要补几次材料；木工同理，补张板子，补个合页，太正常；泥工也不可能绝对算清楚水泥黄沙用量，频繁增补；漆工腻子同理），此外灯具窗帘家具家电在软装的范畴里面，封阳台（阳台窗），因为差价太大且关系到业主的安装问题一般不在半包甚至全包里面，大理石因为差价过大且很多业主担心辐射问题也一般不在半包甚至全包里面。抽时间跑材料市场，选定主材后（门、瓷砖、木地板、橱柜、油漆、卫浴等），在施工过程中所有的不含在半包里面的东西，基本和半包的材料都有衔接关系，如卫浴门安装好泥工才能完工，瓷砖完工量橱柜，半包的话一般会含相比全包比例更高的管理费用，因为衔接是装修里的难点，可以说是最需要注意的地方，衔接不做好，对工期以及质量影响很大，委托半包着重注意这点。

    一般的半包都包啥？

    1.房屋装修半包包括哪些之装修半包包括哪些施工项目，还有负责室内结构改造(如拆墙或新建墙);负责水电改造施工(给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等);负责泥水施工(回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等);负责木作施工(吊顶、造型制成及部分现场制成的家具等);负责漆作施工(墙面、墙纸或乳胶漆、家具漆等)。

    2.房屋装修半包包括哪些之半包的辅材包括哪些，但是半包除了以上，施工项目内容外,还包括一些材料的采购。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小杂件(如钉子、螺栓、万能胶等);但这些辅材品种多,也要在合同约定中注意。平常就由装饰公司购买,否则,消费者自己很难弄清,也很费事的。

    装房半包包括哪些：

    半包装修包括：水泥，沙，砖，防水涂料，水电材料，如各类强弱电线，线管，线卡，底盒，PPR和PVC的水管等，胶水，铁钉，各类的板材如木芯板，九厘板，五夹半，三夹板，饰面板，木方，石膏板，防火板等，油漆的材料如腻子粉，绷带及牛皮纸，膏灰，原子灰，沙纸，乳胶漆，各类清漆，混水漆等。

    这些的材料通称为辅料，因为价格的基本做穿，同一品牌谁去买差异不大，行业内人去买，靠的是走量，价格也就便宜几元钱而已，又因这些材料水货和正宗难分辨，施工方一般都是去较熟悉的店购买走量，若是水货，店面一般无条件更换和赔偿，但对业主一般不会是这般条件。

    半包装修需要注意什么

    1、工程是否转包：转包一层，利润就减少一层，因此转包多了，最后一级施工方按规范施工已经没有利润，但他们也要生存，这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队，接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱，最后来施工的却是“马路游击队”。因此，工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中，业主可以有意识地问一下工人的工资几号发，谁来发？如果不是公司发而是工头来发，那么转包的可能性很大。

    2、装修报价：看报价是否详细，是否有明显的漏项，是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌，比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平，尤其是水电这一部分，它是装修公司主要的利润来源。

    3、设计：不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务，如果不收费的，设计师的收入哪里来，如果收入和设计不挂钩的话，设计师的积极性如何调动，设计的质量和设计的跟进如何保证？市场行情设计费，看似省下的设计费打到辅材里，从而提高辅材的单价，如果涉及到增项，吃亏的还是业主。

    4、考察工地：检察裸体工程，看垃圾是否及时清运，施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始，注意进户后是否刺鼻呛眼，从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题，所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑，可以问问装修过的业主的态度，如果大多数都主动说满意，那么可以放心。

    5、接受正规监理：装修公司如果不接受，说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范，对照施工规范来检查自家的施工情况。