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半包和全包差多少钱

都知道装修很麻烦,尤其是装修预算,那叫一个头大,都想着能在装修上省点钱,身边就有很多朋友经常问"半包和全包哪个更省钱?",毕竟不同的装修承包形式,装修需要的花费也是不同的。


对于这个问题,我也是略知一二,就以最常见的90平户型为例,和大家说说半包与全包的装修报价预算到底差别在哪儿。


■ 首先看看半包装修报价预算>>


选择半包,装修公司会负责购买装修中的辅材部分,并提供人工,而业主自己需要购买所需的主材部分。


业主需要向装修公司缴纳的费用中,包括人工费、辅材费、管理费以及税金。


按照装修项目来区分,半包装修的价格为:


❶ 水工项目造价


水工工人的工资约为750元;


材料费约为990元;


装修公司收取的管理费约为520元;


总计水工项目的造价约为2260元。


❷ 电工项目造价


电工工人的工资约为2090元;


材料费约为2800元;


装修公司收取的管理费约为1500元;


总计电工项目的造价约为6390元。


❸ 泥瓦项目造价


泥瓦工人的工资约为4950元;


材料费约为2050元;


装修公司收取的管理费约为2000元;


总计泥瓦项目的造价约为9000元。


❹ 木工项目造价


木工工人的工资约为1400元;


材料费约为2300元;


装修公司收取的管理费约为1100元;


总计木工项目的造价约为4800元。


❺ 油漆项目造价


油漆工人的工资约为700元;


材料费约为400元;


装修公司收取的管理费约为300元;


总计油漆项目的造价约为1400元。


❻ 其他项目造价


工人的工资约为1500元;


材料费约为700元;


装修公司收取的管理费约为640元;


总计其他项目的造价约为2840元。


综合以上各项工程造价,其中:


人工费总计花费在11390元左右;


辅材费总计花费在9240元左右;


管理费总计花费在6060元左右;


装修需缴纳的税金为以上装修总金额的3.41%,约为910元。


因此,装修90平户型,半包装修需要向装修公司交大概26690元的费用,向国家缴纳税金910元,还没算上业主自购的主材费用。


装修主材主要为墙面、地面以及顶面的装饰材料,卫生洁具、五金件、房门、部分家具、橱柜等部分。



那么90平户型装修,主材方面需要花费多少钱呢?下面就一一看下>>


❶ 地面材料


对地面进行处理时,我们常用到的方式是铺设瓷砖或是铺设木地板,大多数人会选择在卧室、客房等区域铺设木地板,其他公共区域的地面铺设瓷砖,木地板的费用约为4000元,瓷砖的费用约为2800元。


❷ 墙面材料


墙面处理时,我们通常会对墙面涂刷乳胶漆,家居涂料的花费约为1200元,此外,厨房、卫生间区域会铺设墙砖,卫生间的墙砖质量一定要有保证,因此,费用一般在1000元左右。


❸ 顶面材料


对家居顶面的处理,采用石膏板吊顶的方式来进行装饰,吊顶的整体造型比较简单,花费一般在2000元左右,如果吊顶的造型比较复杂,那么所使用材料的价格也会更贵。


❹ 卫浴洁具


购买卫生间中的卫浴洁具时,不能太追求低价,产品的质量也要有一定的保障。面盆的价格一般在600元左右,马桶的价格在800元左右,如果选择分体式的马桶,价格上也会更加优惠一点,浴缸的价格一般在1000元左右。


❺ 房门


家居中的房门,包括正门的防盗门以及家居内部各空间的房门,总计花费约为3800元。


❻ 橱柜


橱柜是厨房中的重要组成部分,橱柜的价格根据所选档次的不同,也有着很大的差异,档次高的橱柜甚至能达到上万元的价格。一般的家庭中,较常选择价格在3000元左右的橱柜。


❼ 五金、龙头


五金件在整个家居装修中都不是很起眼的材料,但它们的作用却是我们无法忽视的,价格也比我们想象中的高很多。家居装修中,五金件、龙头、花洒等物品的花费一般在1500元左右。


综合以上费用,主材的费用约为21700元。所以,半包装修所有的费用约为26690+910+21700=49300元。


■ 再来看看全包装修报价预算>>


选择全包,装修公司会负责装修中的所有材料的购买以及人员的施工,业主自己不需要购买材料。


业主需要向装修公司缴纳的费用中,就包括了人工费、主材费、辅材费、管理费以及税金。所以,全包比半包多了一项主材费,其他是一样的,如果主材费用方面装修公司和业主自购费用差不多,就意味着全包相比半包而言,只是上交的税金要多。


主材的费用约为21700元;


人工费总计花费在11390元左右;


辅材费总计花费在9240元左右


管理费总计花费在6060元左右;


装修需缴纳的税金为以上装修总金额的3.41%,约为1645元。


因此,装修90平户型,全包装修需要向装修公司交大概48390元的费用,向国家缴纳税金1645元,所以,半包装修所有的费用约为48390+1645=50035元。


看到这儿,想必大家应该明白了,全包相比半包的装修报价预算而言,在主材费用同样的情况下,只是缴纳税金的差别,两者主材费用差别越大,税金就会相差越多。


所以,在选择是全包还是半包时,主要看装修公司主材费用的装修报价预算是否合理,如果装修公司主材费用+多出来的税金这部分费用自己完全可以自购到更好的主材,那么就可以选择半包,反之就选择全包,搞定!


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半包全包哪个好

  一、什么是“全包


  所谓“全包”,类似于软件安装中的"完全安装",是指从设计到施工材料,全部由装修公司提供,业主只需参与设计方案与预算的审核、确定及最后的工程验收即可。


  优点:


  1、让业主省心省力,只要保持与装饰公司进行沟通,了解自己的想法,最后验收工程即可。


  2、由装修公司进行设计,更专业。


  3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终的风格统一。


  缺点:


  1、家装市场鱼龙混杂,挑选专业公司比较难。


  2、在建材的选购上,容易被装修公司钻空子,以次充好,抬高价格。


  二、什么是“半包


  介于"清包"和"全包"之间的一种方式,施工项目所需主材由业主购买,辅料由施工队购买。辅料一般价格不高,可以在合同中约定品牌和型号,这样工程用材质量比较有保证,但业主需要花费较多时间。


  优点:


  1、主要建材业主购买,不论在安全上还是经济上都更放心。


  2、由装饰公司帮忙设计,相比自己更加专业。


  3、辅材由装饰公司购买,在小事上可以少操心。


  缺点:


  1、主要时间花在跑建材上,需要费心。


  2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装饰公司提供,哪些由业主自己购买。避免被装饰公司钻空子,没分清各自需要购买的材料。


  三、什么是“清包”


  目前这种装修方式大部分由游击队在做,而普通装修公司很少接这类活。由于各项材料无论大小都要由业主购买,所以不仅业主要有大量的时间,更要有雄厚的专业知识背景才能支撑,而且必须有一辆用于运输的车,因为只有懂行才能选到质优的产品,但是价格可能不会占优势,同时,虽然主材大多销售商负责运送,但辅材就只能靠自己运输了,再加上搬运费,上楼费等等,价格自然就上去了,所以不建议使用。


  总之,装修全包好还是半包好这个问题最好能够首先清除装修半包和全包的区别,毕竟无论采取哪种方式,都要了解商家能够提供的免费服务,说不定这些服务能偶帮助大家省一大批资金呢?装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等,客户交的钱只有六成能花到房子上面。


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