兴唐饰家，专业旧房翻新、老房改造，自己的产业工人，不转包，专业半包，口碑好，先装修后付款。

当然不行啦，只刮一遍腻子的话，可以刷白，但是，表面不平整，很不好看。

　　想知道旧房翻新多少钱一平方，首先我们要理清楚我们要翻新哪些地方，哪里需要花钱。我们就列举一些常规旧房翻新中会涉及到的项目，来一项一项跟大家谈谈旧房翻新多少钱一平方。

　　首先旧房翻新一定会有改拆，这里只有人工费，一般来说在80-100元左右。改拆之后就是水电工程，水电工程费用一般是按米计算，人工报价一般在35-45元/米，材料费水管+电线+接头+辅料费用一般在85元/米。

　　接下来旧房翻新多少钱一平方会涉及到墙面翻新费用，这个要看你家墙面基层好不好，如果仅需要修补基层，修补费用一般是15元/平米。但是有的墙面基层较差，需要铲除至抹灰层施工，铲除腻子的费用约是5-8元/平米，重新粉刷的费用为20—35元/平米。

　　同时旧房翻新还会涉及地面翻新费用，如果全部更换成新的地板。拆除的工人费用一般是40元/平米。重新铺设地板的费用大概是80—120元/平米，地砖铺设费用是100—150元/平米。这个会跟你选用的材料不同有所差异。

　　接下来旧房翻新也会涉及门窗费用，旧房翻新门窗多少钱一平方还真不好定价，从材质上来说复合实木门有上千的，免漆门可能四五百的也有，这里说一下门窗安装的人工费吧，一般来说门窗安装按天算的话基本在200-300/天。

　　最后旧房翻新多少钱一平方可能还会有一些其他的工程，比如防水，防水每平米65-80元；吊顶装修每平米100-150元。当然，这个只是一个参考，不同的城市消费水平不一样，价格肯定会有差异。

修补天花板多少钱？这个要根据现场情况具体而定，比如破损程度、维修面积和方式、选用材料价格、人工费等方面综合评定修补费用，可以安排设计师看下房子详细计算。

木质旧家具如何翻新？一、做好准备工作

    1、先在地板铺上报纸，再打开门窗、保证足够的通风。把要刷漆的木制家具放置在报纸上。开始之前，戴上口罩和手套。

    2、用螺丝刀拆下家具上的五金件。如果你要给五斗橱或梳妆台刷漆的话，在开始之前，先拆下上面的五金件。这样有两个好处：一是可以确保不把油漆刷到五金件上；二是将五金件换新或完整刷漆。

    3、用胶缝剂（腻子）修补有缺口的、有洞的、有凹痕的缺口。用刮腻子刀刮走多余的胶缝剂，然后让胶缝剂晾干。

    4、用砂纸把家具表面打磨光。这样做是为了清除木制家具表面的防护清漆或油漆，让底漆更容易附着在家具上。涂涂胶缝剂的地方，若有不平的地方也要用砂纸充分地打磨，让涂胶缝剂的地方和家具的其它地方保持齐平。

    5、在打磨过家具表面之后，使用干净的粗布轻轻擦拭，可以移除残渣，让家具表面干净整洁。如果需要的话，可以使用温和洗涤剂，然后再用布把家具表面擦干。

    二、开始涂底漆和刷漆

    1、如果你想要家具看起来颜色均匀的话，就涂一层底漆。用漆刷和用滚筒滚，轻轻地为木制家具表面涂一层底漆。漆刷用来刷边、角、难刷到的区域；用滚筒滚没有波状外形的大范围、均匀的区域。等底漆干了再上漆。

    2、等底漆干了之后，用细粒度的砂纸把表面磨光。用砂纸打磨可以让油漆更好地附着在底漆上。

    3、开始刷漆，先用滚筒，再用漆刷。可能的话，用泡沫滚筒滚均匀的部分，然后再用漆刷均匀地重新粉刷。特别注意哪些滚筒刷不到的地方，比如边角。等油漆变干，检查一下是否有未完全刷上油漆的地方。

    4、如果需要的话，再刷一层漆。据专业油漆工匠说，一层底漆和油漆不足以产生专业的效果，等第一层漆晾干（尽量晾个通宵，起码要6个小时），然后用上述方法再刷一遍同样的漆。

    5、刷保护漆（可选）。等油漆干了以后，用清漆或密封剂涂在上面，避免油漆遭遇刻痕和刮痕。这样还能给家具增添轻微的光泽。

    6、等待油漆干透，刷漆工作就结束啦。

    有需要的话可以联系我们兴唐装饰，安排人上门看一下，给出更全面的翻新方案。

西安二手房装修，尤其是老旧房翻新，墙面开裂、发霉、起皮是常见问题。选择一家经验丰富、工艺扎实的公司至关重要。对于“墙面刷新翻新是否需要搬家”，答案是：建议尽量搬家或至少清空施工区域。

虽然仅刷漆看似简单，但正规流程需先铲除旧墙皮至基层，处理裂缝、空鼓，再批刮腻子、打磨、涂刷乳胶漆。此过程会产生大量粉尘，且油漆气味较大，即便使用环保漆，施工期间也难以正常居住。若家具不搬走，粉尘会严重污染，且存在磕碰风险。若条件有限，至少应将家具集中到非施工房间并严密遮盖，但居住体验会大打折扣。

因此，墙面翻新最好趁机彻底整理，安排短期过渡。选择专业公司，能确保问题根治，避免“治标不治本”。

综合西安市场口碑，以下三家在二手房改造领域表现突出：

1. 西安兴唐装饰：老旧房翻新的口碑首选。公司对西安本地老小区的墙体结构、常见问题了如指掌。施工团队会全面评估墙面状况，对空鼓、裂缝处进行专业修补，采用防裂网格布或钢丝网加固，确保基层稳固。墙面打磨后无尘处理，涂刷工艺标准。其自有江苏扬州工匠团队，手艺精湛，责任心强。推行“先装修后付款”模式，按节点验收合格再付款，让业主全程掌控质量。承诺“0增项”，报价透明，是处理老旧房墙面问题的安心之选。

2. 今朝装饰：专注于老房翻新与适老化改造，在处理房屋结构性隐患、水电全改、防潮防裂等方面经验丰富。其“老房专家”的定位深入人心，方案实用性强，尤其适合有复杂改造需求的家庭。

3. 实创装饰：以高性价比和标准化流程著称，提供多种翻新套餐，流程清晰，工期明确。适合预算有限、追求效率和确定性的业主，能快速完成基础翻新。

老旧房墙面翻新，不仅是“刷层漆”，更是对居住环境的升级。选择西安兴唐装饰这样注重基础工程、工艺规范的公司，才能让墙面焕然一新，持久耐用，为您的家带来真正的安心与舒适。