想省劲就全包,想省钱就半包。
省劲不等于省心
“全包省心”,是很多朋友对全包装修的误解。其实全包并不比半包省心——
一方面,半包需要了解的知识,比如施工工艺、产品质量、设计布局配色等等,全包用户一样需要了解。因为你要验收,你要监工,你要不掏冤枉钱。
另一方面,全包经常涉及合同纠纷问题,比如增项、工期、各种指标要求等等。全包合同,相对于半包合同来说,更为复杂。所以在这一方面,你也要费心。
全包的好处不是“省心”,而是“省劲”——节省体力。把你想要的东西告诉装修公司,让他们负责采购和报价,你只需要审核最终价格即可。免去了你跑建材市场的辛苦,不过价格上肯定是要稍微高一些的——花钱买服务,服务项目多了,花的钱自然也多。
省钱不等于性价比一定高
很多人认为,我自己买的产品,性价比肯定高——其实未必!当以下三点失控时,半包就未必能为你“少花钱,办好事”了。
1.隐性成本
逛建材市场是需要大量时间的,把这段时间拿去工作,你又能多赚多少钱?在逛建材市场的过程中,产生的交通费、餐费等等,都需要算到装修成本中去。
当然了,可能你骑个电动车去买建材,饿了就吃个煎饼,反正这段时间里也赚不到多少钱。这样一来,隐性成本就会降低很多——所以说,越穷的人,就越要选择半包(别掩饰自己的贫穷,省钱并不可耻)。
2.建材零售价
很少有人对比过建材零售价与装修公司报价之间的差距——一般来说,二者相差10%~20%;对于一些特殊材质,比如硅藻泥来说,二者的价格甚至相差无几。但是对于装修公司来说,建材出售却是他们的主要收入之一。为什么会是这样呢?
是因为装修公司有自己的供应商,他们的采购价与用户拿到的零售价是不同的。所以装修公司可以从中获得更高利润。
3.建材质量
现在的装修公司都快被妖魔化了,好像装修公司就是为了骗钱而生的。但事实是,和所有行业已有,装修行业的竞争压力也越来越大。为了提高竞争力,各个装修公司也在规范施工、控制产品质量。
一来,装修公司,特别是比较大的装修公司,他们对装修建材的把控更有力度——而且他们有专业知识,把控起来更加轻松。(当然不排除个别黑心装修公司专为骗你的钱而来。)
二来业主个人选择建材时,难免有“贪便宜”“被坑了”的情况发生,建材行业的水,丝毫不比装修行业的更浅。
一、开墙槽补嵌水电布线布局在墙内,需要开槽,目前市场上砖墙和混凝土墙混合计算开槽人工费,均价在12-15元之间为合理。辅料涉及到水泥、黄沙、胶水等的填槽,工具现在通常涉及到锯片,刮刀等,12-15元左右为合理。
二、水管目前都是使用的PPR水管,一般水管和配件的价格各占到50%。水管基本到位,局部改动较小,给水管改造的话,根据管件的质量,价格在50元/米上下浮动。
三、煤气管100平米的房子煤气管道一般在5米左右。这部分发生的成本主要有管子、弯头和不锈钢软管等。可自行选择网购或者到燃气公司购买,网购价格在20元左右/米,燃气公司价格在50元左右/米。
四、电线管电线管一般为PVC套管,有4分管和6分管,数量与布线走向及数量有关,强、弱电必须分开穿,一般需要量在200米之内。
五、开关插座100平米的房子大约配置50个开关插座,同时还要发生暗盒、八角盒及软管等费用。一个暗盒包括安装底盒和预留电线,算上人工开槽费和电工辅料等收费在10元/个。
小编提醒:除了以上五个基本的水电预算以外,还有强弱电线、墙体打洞等费用,100平水电改造的价格还得看自家的实际情况。值得注意的是,一定要选择正规装修公司来装修,这样才能保质保量。
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