一楼带院子的房子优点：

    1、一楼带院子的房子非常适合喜欢养花弄草的人，这种结构的房子尤其适合家里有老人的家庭。独立的小庭院会让人觉得非常舒适。

    2、一楼带院子的房子拥有非常大的升值空间，因为这种结构在如今的新楼盘中是比较少见的。而且相比同楼其他楼层的房子，一楼带院子的房子升值空间还是比较大的，所以非常具有保值意义。

    3、一楼带院子的房子出行非常方便，出门不用等电梯、坐电梯，对家里有老人和孩子的家庭安全性更高。同时，这种房子还不会有高层擦玻璃的危险，也不用担心从高层阳台等不安全因素。

    4、一楼带院子的房子供水方面苦恼少。高层房子一直都比较有供水苦恼，因为楼层高，水压受到影响，所以也会给生活造成很大的不便。

    一楼带院子的房子缺点：

    1、一楼带院子的房子会在夏季面临比较严重的蚊虫侵扰的问题，所以在夏季门窗肯定紧闭，这样又会是痛风情况变得不理想。

    2、一楼带院子的房子一般来说会比较潮湿，尤其是在雨季，潮湿问题更是难以避免。

    3、一楼带院子的房子可能会面临高层坠物的危险，先不说危险物品，就是楼上不良住户往下丢下些垃圾，回事生活不那么开心。

    4、一楼带院子的房子一般采光都会比较差，因为楼层低，加上现在都市楼与楼之间的密度会比较大，所以采光不好也成了很多一楼带院子的房子的通病。

    5、一楼带院子的房子私密性较差，不太适合比较重视隐私安全的住户。